深圳的法拍房面积也不大的为什么成为热门房源

深圳法拍房里，有一些看起来有点旧，面积也不大的热门房源，这些房源其实都有着自己的独特优势，并不是随便就成了热门。

下面就给大家总结下这种热门房子的优势：

1、学区优势

在过去经手过的买家中，学区往往是一大优势，有些学区附近的老房子，可能就是一室一厅，看起来并不是那么高档，但是很多家长庭为了给孩子一个好的学习环境，户口，就愿意买这种房子。理由很简单，一切为了教育。

2、地段优势

例如：在城区里的一些靠近地铁站的老小区，小区环境也不是很好，但有一些人就是看重了地段优势，买了当投资。成都市区的房子，面积小，如果装修装修，还可以租出去。从长远来看，还是非常值得的。

3、捡漏

面对越来越高的房价，如果能碰巧遇到预算之内的房子，就算面积不是很大，对于很多想在大城市安家立业的人来说，也是很难得的。

不过，法拍房毕竟数量有限，参与网上竞拍也是博运气。运气好没人抢，可能低价买到房子；但如果有多人竞拍，则要适可而止，否则拍出高价房就得不偿失了。因此在拍卖前，最好是提前想好一个自己心里能接受的最高价位。如果超过心理价位，就要及时停止加价行为，不能跟风攀比竞拍，不然竞拍过后一定会后悔。