外地人可以买深圳法拍房、深圳回迁房吗？

外地人可以买深圳法拍房、深圳回迁房吗？

1、购房人资格

现在各个地方的房产政策，购房人的资格条件，以及房子的价格都不一样。就购房资格来说，如果想在深圳买房，需要详细了解深圳的资格要求。法拍房有一些说法，说是不限购的房子，其实不是这样子的，买法拍房也是需要购房资格的：非深户需要近5年连续社保。深圳回迁房就不一样，购买不需要资格！

除了需要考虑深圳的购房资格要求，另一个比较重要的就是信用的问题，现在国家也越来越重视个人信用，如果信用不好，会对购房有一定的影响。

2、房产政策

异地购买法拍房，很多人都不了解当地的政策，每个地方的法拍房相关政策都有些差别，操作的程序也不完全相同。有一些房子可能是深圳的房产，但是执行不是由深圳的法院执行的，是由外地法院来执行拍卖的。

3、房产价格

每个地方的房价都是不一样的，你不能将二三线城市的房价和深圳的房价做对比，要考虑到自己的经济能力和实际情况。法拍房目前大多数都是要求全款，一套房子起码要一百多万，要一下子拿出这么多现款，你要考虑好自己是否能承受。当然，有人会说法拍房也可以按揭贷款，但你要知道目前法拍房只支持商业贷，不支持公积金贷，而且贷款要求比较高。

4、实地看房

异地购买法拍房，一定要实地看房，粗心大意拍房，一旦后来发现有房子瑕疵等问题，解决很麻烦。一些异地购房的，不管是自己时间还是有事等问题，都建议自己亲自去现场看房，了解一下实际的情况，就算自己实在没办法去，也最好让自己信得过的亲戚或朋友去帮忙看看。

5、专业机构辅助

异地购买法拍房，不要轻易相信广告的宣传，最好是有专业的法拍房辅拍机构协助购房。